У Миколаєві з лютого 2023 року до 16 жовтня 2026 року обстежили 689 багатоквартирних і 1009 приватних житлових будинків, пошкоджених унаслідок російських обстрілів. Даних за 2022 рік міське управління державного архітектурно-будівельного контролю не має.
Про це йдеться у відповіді Управління державного архітектурно-будівельного контролю Миколаївської міської ради на інформаційний запит Суспільного.
Скільки будинків обстежили після обстрілів
Управління державного архітектурно-будівельного контролю почало самостійно обстежувати пошкоджені об’єкти в лютому 2023 року. До цього такі роботи здійснювали районні адміністрації та департамент житлово-комунального господарства міської ради, а фахівці управління входили до складу комісій.
Комісійне обстеження пошкоджених об’єктів. Управління державного архітектурно-будівельного контролю ММР
З лютого 2023 року до 16 жовтня 2026 року фахівці обстежили:
- 689 багатоквартирних житлових будинків;
- 1009 приватних житлових будинків;
- 7 гуртожитків;
- 3602 квартири.
Пошкоджена секція будинку: провалений верхній поверх, знищені балкони, вибиті вікна. Суспільне Миколаїв/Богдана Будулуца
В управлінні уточнили, що ці показники враховують і повторні обстеження будинків, які зазнавали пошкоджень кілька разів. Водночас інформацією про кількість обстежених об’єктів за 2022 рік відомство не володіє.
Скільки будинків ще потрібно обстежити
Станом на 16 жовтня 2026 року на обстеження очікували 15 житлових будинків: п’ять багатоквартирних, дев’ять приватних та один гуртожиток. Також потрібно було обстежити 13 квартир.
Обирайте Суспільне як джерело новин в Google Обирайте Суспільне як джерело новин в Google 
За даними управління, ці обстеження запланували на 20–22 жовтня.
Наслідки ранкової атаки по Миколаєву, 6 липня 2025 рік. Суспільне Миколаїв/Олександр Гордієнко
Обстеження здійснюватиметься після надходження заяви власника або інформації від районної адміністрації. Об’єкти, пошкоджені внаслідок масованих обстрілів, перевіряють першочергово.
Зокрема після російського обстрілу 10 жовтня 2026 року фахівці обстежили 13 багатоквартирних будинків, 84 квартири та два приватні будинки. Роботи тривали з 13 до 16 жовтня.
Подання заяви для здійснення обстеження. Управління державного архітектурно-будівельного контролю ММР
В управлінні пояснили, що строки обстеження залежать від кількості пошкоджених об’єктів, безпекової ситуації, присутності власників і доступу до приміщень. Також значення мають наявність правовстановлюючих документів і потреба в оформленні перепусток на режимні об’єкти.
Окремі власники звертаються із заявами через тривалий час після пошкодження. У таких випадках строк очікування на обстеження відраховують від дати звернення.
Пошкоджений будинок внаслідок обстрілу. Суспільне Миколаїв/Богдана БудулуцаЯкі пошкодження фіксують і як використовують ці дані
За інформацією управління, обстежуюють інфраструктуру відповідно до порядку виконання невідкладних робіт із ліквідації наслідків збройної агресії РФ, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 19 квітня 2022 року № 473.
Пошкоджені внаслідок падіння уламків вікна, Миколаїв, 20 червня 2026 року. Суспільне Миколаїв/Маріетта Мкртчян
Під час комісійного обстеження фахівці фіксують пошкодження покрівлі, стін, перекриттів, сходових кліток, вікон і дверей, інженерних мереж та оздоблення. Також визначають орієнтовні обсяги пошкоджень і фотографують об’єкт.
За результатами складають акт обстеження. Відомості з нього вносять до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів і диверсій, спричинених збройною агресією РФ проти України.
Рятувальники розбирають завали на місці удару. Суспільне Миколаїв/Валентина Гурова
Ці дані враховують під час розгляду заяв власників на отримання компенсації та планування робіт із відновлення житла.
Якщо будинок зазнав нових пошкоджень унаслідок повторного обстрілу, його обстежують повторно. Для цього має надійти заява власника, співвласників або управителя чи інформація від районної адміністрації. За результатами складають новий акт.
Обстеження пошкоджених об’єктів. Управління державного архітектурно-будівельного контролю ММРХто визначає, чи можна відновити будинок
Управління державного архітектурно-будівельного контролю не має зведених даних про кількість житлових будинків у Миколаєві, які за результатами обстежень визнали такими, що підлягають або не підлягають відновленню.
У відповіді на запит пояснили, що висновок про можливість відновлення об’єкта надають за результатами технічного обстеження. Його здійснює суб’єкт господарювання, у штаті якого є фахівці з відповідною кваліфікацією.
